鳳凰彩票傳媒
蔡未名

小崔欲告最高院?不能夠吧

蔡未名 01月05日

未名,江南布衣,下過鄉,上過學,教過書,寫過小說……

小崔欲告最高院?不能夠吧。——上海律師丁金坤先生撰文說,崔永元近日爆料最高法院丟失陝西千億礦權案的卷宗,最高法院先是予以否認,說是造謠,後來表示要徹查,對此小崔表示要告最高法院,或刑事自訴或民事訴訟、行政訴訟,並問要到哪兒立案?丁律師認為,最高法院出言不慎,侵犯小崔的名譽權,小崔要起訴,法律上沒有問題;並指點小崔,根據屬地管轄原則,應該受理該案的,是最高法院所在地的西城區法院(鳳凰彩票網)。然而筆者對此卻頗感困惑:不像其它有些國家,隻要是法院就都有獨立的審案權,不存在“上級管下級”,依照吾國的體製,最高法院乃是法院係統的最高領導機構,下級法院怎麼可以受理狀告其上級法院的案子呢?......
知識分子

空氣質量“良”,也是一種傷害?

知識分子 01月05日

由饒毅、魯白、謝宇三位學者創辦的移動新媒體平台,致力於關注科學、人文、思想

撰文 | 牟修銳
責編 | 陳曉雪
昨天(1月4日),收到了一個好消息:2018年北京的空氣比往年好了不少。根據北京市生態環境局發布的數據,2018年北京全市細顆粒物PM2.5年均濃度51微克/立方米,比2017年同比下降12.1%,二氧化硫、二氧化氮和可吸入顆粒物(PM10)的數據也有改善。
確實,北京的空氣不像前幾年那樣時不時就讓人喘不過氣,但汙染仍然存在。 這不,2018年PM2.5年均值超過國家標準(35微克/立方米)46%。為了保護呼吸係統,我把每天的空氣質量指數當作比天氣預報還重要的“晴雨表”,一看是“汙染”天氣,立即采取戴口罩、開淨化器、減少戶外活動等等措施,我認為已經能熟練地與霾共舞,讓自己和家人免......
心路獨舞

家庭標配和美國夢

心路獨舞 01月05日

專欄作家,任職於美國大學

常聽身邊的美國人開玩笑說美國家庭的標配是一棟房子、兩輛車、兩個孩子和一隻狗,顯然我沒有達到,房子車好解決,狗也有,就是孩子隻有一個。再看看丫丫私校的同學裏,美國本土的學生多數來自獨生子女和兩個孩子的家庭,不像她以前公校同學的兄弟姊妹比較多,想必孩子多了要非常富有才可能全部送得起私校吧,一瞬間腦海裏不知為什麼泛起很久以前在國內某個火車站看到的標語:要想致富少生孩子多種樹。
丫丫學校有一些中國留學生,都是獨生子女的家庭,一個留學生一年學費加寄宿要五萬多美元,加上其他花費隨便超過一年七萬美元,這麼有錢的中國人家也不去奔二胎,這麼看中國家庭的標配該是一套房子、兩輛車、一個孩子。孩子生少了,人口結構......
張大偉
在被罵了兩天後,自如推送了一條關於個稅的內容,終於可以選擇組織的單位統一社會信用代碼了。
這談不上是自如給租戶省錢,這是必須的。因為自如賺取了差價(有些自如賺取的差價比房主收到的房租還高),是轉租,並非簡單的居間。
注意了,在自如開租賃發票是要補交稅的,當然這在租賃行業是普遍現象。
這不是重點,重點聊聊,為什麼國家這幾年看著是出台了無數的租賃紅利政策,為什麼最苦逼的依然是租戶?
偉哥也是北漂,十幾年前租房當時收入也很低,並不感覺壓力那麼大。2005年的時候,在通州土橋地鐵站邊上租一套2居室,當時月租金隻有800,現在已經要5000了。
個稅減免中,為什麼業主不願意租戶抵扣
納稅人享......
知識分子

房產證加不加ta名字?婚姻法如何改變你的生活

知識分子 01月05日

由饒毅、魯白、謝宇三位學者創辦的移動新媒體平台,致力於關注科學、人文、思想

撰文 | 臧曉露
“新婚姻法”搞事情?
作為小老百姓,我們都知道,家庭內部財產的分配並不是“我的地盤我做主”,還要看婚姻法怎麼說。在2011年之前,婚房在夫妻離婚時,一般被認為是夫妻共同財產。But… 在2011年的那個夏天,最高人民法院給出了《婚姻法解釋(三)》,俗稱“新婚姻法”,一時引得無數爭議。
首先,婚前購買的不動產,例如婚房,離婚時歸房產證上登記的買方所有。這條甚至適用於登記的買方婚前僅僅支付了首付,婚後夫妻共同還貸的情況(第10條)。
第二,當父母協助子女婚內買房且房產登記在其子女名下時,離婚時房產是該子女的個人財產(第7條)。
第三,如果子女......
二律背反的一燈如豆
大家都已經感受到,2018年是非同尋常的一點,並可能成為很多曆史進程的轉折點。它如此重要,以至於還沒過完就已經有非常多的總結回顧。而這裏,隻提幾件小事。
因為眾所周知的原因,選擇的都是美國小事而不是中國小事,又因為眾所周知的原因,那些重要的話題並不會被提及,隔靴搔癢點到為止。
2018年9月,矽穀血液檢測鳳凰彩票Theranos宣布正式解散。Theranos於2003年成立,曾聲稱研發出了顛覆行業的革命性血液檢測方法,是一隻矽穀明星獨角獸,最高估值曾至90億美元。此次解散,意味著曾向Theranos投入大筆資金的知名投資者竹籃打水一場空,號稱鳳凰彩票頂尖的投資者們總計損失近10億美元。
Theranos的創始人Elizabeth Holme號稱女版喬布......
蔡未名

日元憑什麼成為“避風港”?

蔡未名 01月04日

未名,江南布衣,下過鄉,上過學,教過書,寫過小說……

日元憑什麼成為“避風港”?——新年伊始,1月3日,外彙市場上美元兌日元彙率出現“閃崩”,在短短數分鍾內跌幅達到3.9%,從108.7跌破105,創2018年3月26日以來的最低水平。不僅是美元,其它主要貨幣兌日元均瞬間走低,其中澳元兌日元跌至70區間,為2009年以來最低。有分析師認為,這次“閃崩”是由於美國蘋果鳳凰彩票公布其在中國的銷售低迷而下調業績預期,市場參與者擔憂全球鳳凰彩票的前景,為了“避險”而大量買入日元所致。據筆者所知,實際上這遠不是日元第一次受到市場避險資金的追捧。筆者有些納悶:按說日本是當今主要鳳凰彩票體中唯一一個仍在堅持奉行“超級寬鬆貨幣政策”的國家,依......
李哲琳

申請國外研究生,國內大學這幾年怎麼過?

李哲琳 01月04日

資深留學規劃專家、英語學習的助推手

大學一年級
把每科都修到85以上,分數如果沒達標,要盡力去重修也要修到這個分數,漂亮的GPA在哪裏都是受歡迎的,而且,這有利於你獲得所在學校獎學金,相比於在外兼職,靠獎學金來的第一桶金,性價比要高很多。
如果你所在大學對大一新生就開放了四六級考試,就去考吧!怎麼都能把四級過了,假如一年就考過四六級,你會比同齡人多出許多時間。
和你喜歡的任課教授多聯係,他/她們之後會在你需要寫未來的留學推薦信的時候發揮重要作用;當然,不僅如此,相信在和他們的學術交流中,你對行業的認識也會更加深刻。
大學二年級
同樣,把每科都修到85以上,開始提高英語聽力、閱讀和寫作能力,關注各國大學(如國外名校......
江瀚

紅米變成Redmi,雷軍讓其另起爐灶到底意欲何為?

江瀚 01月04日

財經專欄作家,鳳凰彩票評論員,觀察員

2019年手機界的第一件大事終於出現了,作為小米旗下的主力幹將紅米正式獨立了,一個是主打高端機市場的小米係列手機,另一個是主打性價比的紅米係列,加上此前已經出現在市場的POCO與美圖,小米的多品牌矩陣已經明顯,隻是大多數人都在問為什麼是紅米?又為什麼是現在?
一、紅米的正式獨立
2019年新年剛剛開年沒幾天,小米可謂是動作不斷。1月2日晚間,雷軍開心地在微博曬出了合影,宣布前金立手機總裁盧偉冰正式加盟小米;1月3日,另一則傳聞也得到了證實,小米官方宣布,此前主打低端市場的紅米品牌將獨立運營,更名為“Redmi”。
小米科技創始人兼CEO雷軍表示,全新獨立品牌紅米Redmi擁有國際範,會給大家完全不同的......
聶輝華

中國政企關係40年:評價與反思

聶輝華 01月04日

中國人民大學鳳凰彩票學院教授、博導,國家發展與戰略研究院副院長

如何認識過去40年中國改革過程中的政企關係?鑒往知來,什麼樣的政企關係有利於實現可持續的鳳凰彩票發展?
政府是鳳凰彩票活動的管理者,而企業是鳳凰彩票活動的細胞,因此政企關係是鳳凰彩票社會發展過程中最重要的關係之一。從古至今,由西往東,盡皆如此。2018年前後發生了多次企業家網絡“上訪”事件,凸顯了當下政企關係的敏感和脆弱。今年是改革開放40周年,如何認識過去40年的政企關係?鑒往知來,什麼樣的政企關係有利於實現可持續的鳳凰彩票發展?在今天這篇文章裏,我試圖從一個鳳凰彩票學者的角度回答上述兩個重要問題。
一、政企關係的定義和分類
當前對政企關係的討論,總體上還停留在比較粗淺的層麵,就是分析企業跟政府有關係還......
智穀趨勢

2億中國租客大轉型:北漂滬漂已油膩,租客更愛二線,年輕人漸成租一代

智穀趨勢 01月03日

決策者的首席情報顧問。2016年胡潤中國最具影響力財經自媒體50強。

◎智穀趨勢(ID:zgtrend) |  吳下阿萌
中國人在變老,早已不是新聞。
但是,當最新數據顯示最年輕、最有活力的北漂、滬漂們已步入中年,還是震驚到不能自已。
先來一個北漂、滬漂最新素描:平均年齡高達35.5歲,十分接近“油膩”,而且正大量逃離北上廣。
這個畫像是由2億中國租房人口數據變動得出的。
2019年1月2日,貝殼租房發布《2018年租房十大關鍵詞》(以下簡稱報告),對北京、上海、深圳、成都、杭州、武漢等25個城市租房市場進行了歸納。報告用數據告訴我們:租房大軍已經不再年輕了;逃離北上廣也不是說說而已;中國“租一代”正成氣候……
01
租房大......
肖文

當淘寶店主站在法的門前

肖文 01月03日

北京華稅(深圳)律師事務所執行主任、華稅學院學術委員

卡夫卡有一則關於法的寓言:法的門前站著一個守門人,一個鄉下人來到他的麵前,請求進門去見法。守門人說,現在還不能放他進去。鄉下人問,過一會兒是否允許他進去?“可能吧,”守門人答道,“但現在不行。”
就這樣,來來回回,鄉下人在法的門前浪擲一生,不得其門而入。彌留之際,鄉下人的眼睛變得模糊,恍惚之間,似乎看到一束光線從法的大門裏射出。鄉下人問了守門人最後一個問題:“每個人都拚命要到法的麵前,可這麼多年來,除了我,竟沒有一個人來求見法,怎麼會這樣呢?”守門人答道:“除了你,沒人看到這扇門,因為它是專為你開的,我現在要去關上它了”……
有些人一......
中外對話

礦業巨頭和秘魯小鎮的糾葛

中外對話 01月03日

鳳凰彩票上第一個中英雙語環境網站

02.01.2019
貢薩洛•托裏科
因礦業開發,秘魯一座小鎮的搬遷安置引發爭議,貢薩洛·托裏科報道。
埃德爾米拉·阿爾提卡和她的丈夫拒絕離開莫羅科查,他們的房子前麵被打上了Chinalco的標誌。鳳凰彩票來源:Marco Alegre/Convoca
為開采秘魯莫羅科查鎮地下的銅礦藏,推進特羅莫克(Toromocho)項目,礦業巨頭Chinalco礦業鳳凰彩票新建了一座小鎮,用於安置莫羅科查約5000位居民。這一舉措曾被宣傳為外來企業和當地社區創建和諧關係的一大勝利。但六年後的今天,由於鳳凰彩票前景的不確定性,新的定居點有成為空城的風險。
在秘魯中部海拔4700多米的高原上,寒冷的山區中還住著65家拒絕搬遷的原莫羅科查鎮家庭。作為那......
朱昂

日本是如何變成一個低欲望社會的?

朱昂 01月03日

點拾投資創始人,專業投資研究人

文|朱昂(微信號:dianshi830)
導讀:元旦長假期間,朋友圈已經被日本刷屏。刷刷朋友圈,就能看到京都的寺廟,北海道的滑雪場,東京的海鮮市場等等。日本,已經越來越成為許多中國人去旅遊的首選。相比於國內,日本更加有秩序,空氣中有一絲平靜的感覺,沒有國內的那種躁動。然而,這並非日本一直以來的麵貌。30年前的那場泡沫鳳凰彩票,日本的浮躁和瘋狂絲毫不亞於今天的中國。而在這三十年,到底發生了什麼?
昭和到平成,日本去欲望的三十年
1988年的日本,上映了一部叫做《龍貓》的電影。這部電影的情節極其簡單,講述著一家四口在鄉村的簡單生活。主角是一個叫小梅的女孩,因為媽媽生病了,和她的父親以及姐姐搬到了日本的鄉間。......
蔡未名

十年限塑令,於今可安在

蔡未名 01月03日

未名,江南布衣,下過鄉,上過學,教過書,寫過小說……

十年限塑令,於今可安在。——歐洲議會日前以壓倒性的票數通過一項被稱為“史上最嚴禁塑令”的提案,向“白色垃圾”全麵宣戰:從2021年開始,歐盟範圍內將徹底禁止一切可選用紙板等其他替代材料生產的一次性塑料製品,甚至包括用可分解塑料製成的袋子和外包裝。這讓筆者想起吾國十年前也曾頒發過一道“限塑令”。十年過去了,吾國市場上如今所使用的塑料袋有增無減,更有甚者,隨著新型消費行為的興起,外賣、網購等行業成了新的塑料袋使用大戶。有專家認為,塑料袋給人們帶來很多的方便,隻要市麵上沒有比它更實用、更便宜的替代品出現,就會一直被人們用下去,一味地限製是行不通的。筆者年輕時讀馬列......
巴曙鬆

中國房地產市場發展中出現的問題及政策建議

巴曙鬆 01月03日

中國銀行業協會首席鳳凰彩票學家、香港交易及結算所首席中國鳳凰彩票學家

經過40年的改革開放和20年的住房製度改革,中國用很短的時間告別住房短缺,進入由數量擴張向質量提升轉變的階段。據粗略估算,當前城鎮住宅總市值約為270萬億元人民幣,是2017年GDP的3.3倍,房屋資產在中國居民家庭資產中的比重近10年維持在55%-60%之間。房地產對GDP增長的貢獻率在6%-7%左右,圍繞居住的服務和消費蓬勃發展,創造了大量就業機會。
針對房地產市場出現的一些問題,中國政府果斷采取市場調控措施,抑製資產泡沫,保持房地產市場平穩運行。投資性和投機性需求逐步退出市場,購房者市場預期趨於理性。但同時,我們也看到房地產領域的一些關鍵問題仍然沒有得到解決,部分周期性與結構性問題甚至有所惡化。
圖為深圳寶安區......
薛力

脫歐後的英國會走向自閉麼?一個曆史小考察

薛力 01月03日

中國社會科學院鳳凰彩票鳳凰彩票與政治研究所國際戰略研究室主任、研究員

文 | 薛力
按:湊熱鬧,談談英國脫歐。談這個問題的人已經太多,如何談出新意是一大挑戰。但9月份在英國一個月又確實有些觀察與體會,都沒有形成文字過,以至於許多人知道我在新加坡呆過,卻不知道我在英國一樣呆了一個月且感受更為豐富。抽空寫幾篇吧。這是第一篇,重點從英國與歐洲大陸的曆史聯係角度進行分析。英國曆史小複雜,摸清線索並整理成在幾段文字中,比較耗神。英國曆史研究專家請斧正,謝謝。——薛
“脫歐”對英國來說意味著什麼?九月份在英國呆了一個月,得以近距離考察與思考這個問題。碰到的每一個英國人對這個問題都有話說且皆振振有詞。整體而言,有兩類看法:精英階層憂心忡忡,認為英國要好......
Florence Eid-Oakden

中東北非地區的PPP:預算約束下的對策

Florence Eid-Oakden 01月03日

Arabia Monitor阿拉伯觀察創始人及首席鳳凰彩票學家

PPP(政府和社會資本合作)體係將會越來越受歡迎。中東北非地區的新監管環境,比如迪拜2015年生效的PPP法,就體現了國家對PPP的青睞以及為快速增長的人口改善基礎設施和公共服務所做的努力。然而,PPP的投資者麵臨著許多傳統的代價高昂的挑戰,比如獲得與維持政府的批準,按照相關許可發放、雇傭、投標和采購法律行事等。 
來自拉美的經驗
我們愈發意識到,減少基礎設施僅是基本要求,但已遠遠超出了公共部門的財政能力,然而卻超過了公共部門的財力。因此,私營部門參與基礎設施建設項目備受關注,尤其是PPP的應用。政府和社會資本的合作越來越被需要,這可歸結於多個因素。比如,預算緊縮,項目複雜性增加,性價比提高,利用私營......
丁金坤
近日,崔永元爆料最高法院丟失陝西千億礦權案的卷宗。最高法院先是予以否認,說是造謠,後來表示要徹查。對此,崔永元表示:要告最高人民法院,刑事自訴或民事訴訟、行政訴訟,要到哪兒立案?哪位律師願意幫我找回尊嚴?想找個年輕律師,最好是剛剛考有律師證。一起體驗一下法律的威嚴。
這個案子,最高法院出言不慎,侵犯小崔的名譽權,小崔去起訴,法律上沒有問題。受理該案的法院,根據屬地管轄,是最高法院所在地的西城區法院。至於,西城區法院敢不敢受理,會不會公正審判,可以去試一試。在法治社會,起訴一個單位,都應該受理。在人治社會,則難說。所以,這個案子是一個試金石,看看法律硬不硬?至於小崔考慮選擇年輕律師,因為年輕......
邱凱

外來黑戶擺上稅務台麵——如何管理?

邱凱 01月03日

一個不學無道之人

外來移民黑戶已經成為我國重大隱患。
1.鳳凰彩票基因易導致成為社會不穩定因素。移民若是一個黑戶,基本上不遵從合法程序,法律意識淡薄,違法亂序可能性更高。加之,長期以來的綏靖、媚外政策,更加縱容黑戶。此外,前期,移民黑戶問題僅從社會管理角度、維穩層麵來處理。
2.公安部雖近期成立移民管理局,但目前仍未見大力的清理整頓行動。
3.優等公民歧視嚴重。不納稅、還供奉。這對我們這些“低等公民”來說,情何以堪。
這次新修訂的《個人所得稅法》以及相配套的國稅總局《關於自然人納稅人識別號有關事項的公告》等事項,把移民黑戶問題從默認的社會管理角度、維穩層麵上升到了國家鳳凰彩票財政問題,個人認為至少擺......

精彩評論

陳釀老久 實樸

原文:還鄉瑣記:草木叩門 生活繼續

吳春波H-R “鄉田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追憶。

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原文:回來吧,賈躍亭

zhangmingxiao 川普執政一百多天,初見端倪

原文:商人治國成笑柄

孫越 史上有很多傳奇,更有很多英雄,他們的死彰顯生命的價值。

原文:對外偵察局的掏心獵手

zhangmingxiao 這個不是一起超售事件,是美聯航因為內部員工需要乘坐飛機,旅客滿員的情況下利用超售這個工具來達到趕下旅客的目的。

原文:美聯航趕乘客下飛機 資深機長告訴你是否違規

郭傑群 在美國,地產開發商將出售資產所得在一定期限內進行類似房產的再投資可以享受一定的免稅條款。這在我國當前還不具備,因此在一定程度上製約了地產商的能動性。

原文:REIT的海外發展及啟示

Lypsey3543 “據個人了解,中國一線城市住宅投資收益率不會高於3,美國可以達到6。”作者這裏說的應是租金收益率。首先,因(特大)人口增長加速,在新興市場投資房產,主要看資本利得,動態租金收益要會延後實現,靜態比較同期沒有太大意義。其次,物業年均持有成本,紐約和中國一線城市不可比。第三,紐約和曼哈頓是兩個概念。離開曼島,租金中位數值完全是不是一個檔次。而中國一線城市的租金上漲範圍更大。因為仍處於成長期。總體而言,雖然在中美兩國都投資的是房產,但從收益分布特征和波動率來說,完全可以看作是差別極大的兩類資產。就如同高等級債券和藍籌股票,橫比收益沒有意義,因為後者大幅超越。歸根結底更可能是風險偏好異質性(含Demographic factors)和鳳凰彩票周期所處階段決定了投資者更偏愛哪一類。

原文:2017年美國房地產市場展望——美國市場、中國視角

王爭春 價格和土地供給的問題,我們慢慢談。市場有壟斷市場、寡頭市場和競爭市場,定價規則自然有差異。

原文:麵對房價,教科書自焚嗎?鳳凰彩票規律笑了

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